El sector de la construcció de Sóller demana aixecar la prohibició que pesa sobre gran part del nucli urbà de Sóller que impossibilita la construcció d’habitatges de menys de 120 metres quadrats.

El president de la Patronal de Mestres d’Obra de Sóller, Salvador Amengual, ha explicat que aquesta limitació que pesa sobre gran part del nucli urbà impossibilita la transformació de grans casals en habitatges plurifamiliars. Una cosa que, segons Amengual, comporta que nombrosos edificis antics de Sóller passin a mans estrangeres davant la impossibilitat dels seus propietaris de convertir-los en plurifamiliars. Pel president de la patronal es tracta d’un fet “preocupant” perquè la majoria de casals de Sóller han passat a mans de grups d’inversió o estrangers, que molts dels quals després acaben transformant-se en hotels d’interior. Amengual adverteix que “la creació d’aquests establiments consumeix molt més recursos que si un edifici es convertís en dos habitatges”.

Restricció al PGOU

La situació ve donada, segons explica Amengual, per una regulació recollida en el Pla General d’Ordenació Urbana de Sóller (PGOU) i per altres normes supramunicipals que estableixen que els habitatges del nucli urbà de Sóller no poden tenir una superfície menor als 120 metres quadrats. A la pràctica, casals històrics que han passat de generació en generació acaben en el mercat immobiliari perquè els seus actuals propietaris no poden sostenir els costs que implica el seu manteniment i, a més, per la impossibilitat legal que aquests edificis puguin transformar-se en diversos habitatges.

La proposta de la patronal va en concordança amb la que varen prometre en campanya electoral els partits polítics que estan en el govern de l’Ajuntament de Sóller, encara que fins ara no l’han portat a la pràctica. D’altra banda, Salvador Amengual va explicar que actualment el sector de la construcció a Sóller està travessant un moment dolç, gràcies a les obres de reforma. El president dels constructors de Sóller va explicar que durant el primer tram de l’estat d’alarma el sector es va contraure com a conseqüència de les restriccions derivades de la crisi sanitària, encara que després novament va tornar a expandir-se.

Les paraules d’Amengual van en consonància amb les del regidor d’Urbanisme de Sóller, Jaume Bestard, (PI) que va explicar que actualment el seu departament registra gran activitat en la tramitació de llicències per obres de reforma. Va afegir, a més, que el seu departament ha agilitzat els tràmits de manera que actualment les llicències es tramiten en un màxim de dos mesos.